# Qué datos no pueden faltar en el contrato de una plaza de garaje > Quién alquila, qué plaza, desde cuándo y por cuánto. Un contrato claro evita la mayoría de las discusiones, y firmarlo en electrónico evita perseguir a nadie con un papel. El contrato de una plaza de garaje necesita identificar a las dos partes y la plaza exacta, fijar la fecha de inicio y el precio, y dejar claro cómo se termina y cómo se entra en el parking. Lo que da problemas casi nunca es lo que está escrito, sino lo que se dio por sobreentendido: de qué plaza se hablaba, qué vehículo entra o qué pasa con el mando al irse. Esta guía trata de la operativa. Qué cláusulas te convienen depende de tu caso, y para eso está tu asesor. ## Los datos que conviene tener siempre | Dato | Por qué importa | | --- | --- | | Quién alquila y quién ocupa | Sin el nombre y el documento correctos, el contrato no identifica a nadie | | La plaza exacta | El número y la planta: «una plaza del garaje» acaba en discusión | | Fecha de inicio y de fin, si la hay | Es lo que marca cuándo se cobra y cuándo se libera la plaza | | Precio y forma de pago | Mejor escrito que recordado | | Matrícula | Dice qué vehículo está autorizado a entrar | | Cómo se entra | Mando, teletag, app o código, y qué se devuelve al terminar | ## Lo que suele fallar cuando se hace en papel - El contrato se queda en un cajón y nadie sabe cuál es la última versión. - Hay que coincidir para firmar, y la plaza pasa semanas sin ocuparse. - Los datos se copian a mano de un contrato al siguiente, con los errores incluidos. - Nadie se acuerda de cuándo termina, y el acceso sigue activo cuando la persona ya se fue. ## Qué cambia al firmarlo en electrónico La persona recibe el contrato en su correo y lo firma desde el móvil, sin imprimir ni quedar con nadie. El documento firmado se guarda junto a la plaza, y su estado se ve de un vistazo: pendiente, firmado o rechazado. Lo importante no es solo la firma. Es que el contrato esté unido a su plaza y a su acceso, para que al empezar o terminar no haya que acordarse de avisar a nadie. ## FAQ ### ¿Qué cláusulas tiene que llevar el contrato? Depende de quién alquila, de los estatutos de la comunidad y de lo que se acuerde, así que no hay una respuesta única. Esta guía habla de los datos que hacen falta para gestionarlo bien; las cláusulas conviene revisarlas con tu asesor. ### ¿Hace falta verse en persona para firmar? No. Con firma electrónica la persona recibe el contrato por correo y lo firma desde el móvil o el ordenador. ### ¿Qué pasa con el acceso cuando termina el contrato? Debería terminar a la vez. Si el contrato y el acceso están en el mismo sitio, la fecha de fin sirve para los dos y no depende de que alguien se acuerde. ## Contratos que se firman sin perseguir a nadie En una demo de 30 minutos vemos cómo sería con tus plazas: del interesado al contrato firmado. - Pedir una demo: _Métricas estimadas sobre el piloto en curso con un edificio residencial de referencia. Los resultados pueden variar según el caso._ _2026-11-06_